Raadsvergadering

De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld.

M.P.J. Sleegers toe te laten als lid van de gemeenteraad van Eersel.

N.a.v. de Rib van 08-09-2022 'Voortgang Ontwikkelstrategie De Kempen' informeert mevrouw Tinnemans hoe de gemeenteraad betrokken wordt in proces? Portefeuillehouder Kraaijeveld meldt dat er in de eerste helft van 2023 een raadvoorstel volgt.

Conform voorstel.

raadslid I. Cune te benoemen:

1. tot voorzitter van de commissie
2. als lid van de werkgeverscommissie
3. tot plaatsvervangend lid van de commissie onderzoek benoeming wethouders en commissie onderzoek geloofsbrieven

1. het bestemmingsplan “Putterstraat Vessem” vast te stellen (NL.IMRO.0770.BPVPutterstr5018-VAST), op basis van het ontwerpbestemmingsplan van 17 mei 2022;
2. geen exploitatieplan vast te stellen.

1. het restantkrediet á € 573.572,-- dat beschikbaar is voor “aankoop 4 woningen vergunninghouders”:
   a. om te zetten naar een breed inzetbaar krediet voor de taakstelling “huisvesting statushouders en huisvesting/ opvang ontheemden uit Oekraïne”;
   b. dit krediet te verhogen naar € 1.500.000,--;
   c. de hieruit voorvloeiende netto-exploitatielasten ad € 10.000,-- ten laste te brengen van de exploitatie.
2. ten behoeve van huisvesting en opvang voor ontheemden uit Oekraïne, extra financiële middelen beschikbaar te stellen voor tijdelijke uitbreiding formatie, transitie- en beheerskosten en leefgeld. Er wordt voorgesteld om voor 2023 hier een bedrag van € 1.000.000,-- voor beschikbaar te stellen en deze toe te voegen aan de post:
   a. “tijdelijke huisvesting vluchtelingen” ad € 850.000,--;
   b. “leefgeld opvang vluchtelingen” ad € 150.000,--;
   Deze bedragen worden gedekt middels de toekomstig te verwachte bijdragen vanuit het Rijk.
3. punt 1 mee te nemen in de 19e begrotingswijziging 2022 en punt 2 mee te nemen in de 1e begrotingswijziging 2023.

geen zienswijze kenbaar te maken op het ontwerp Regionaal Veiligheidsplan Oost-Brabant 2023-2026.

1. Het kredietvoorstel uit de voorjaarsnota 2023 inzake uitvoering coalitieakkoord ad € 250.000,-- nu beschikbaar te stellen.
2. Het in de voorjaarsnota 2023 voorgestelde format capaciteitsuitbreidingen (3,94 fte) én format inzake budget extra capaciteit rampenbestrijding (0,33 fte) vanaf 4e kwartaal 2022 beschikbaar te stellen.
3. Aanvullende formatie-uitbreiding 6,33 fte beschikbaar te stellen.
4. Gelet op punt 1 t/m 3 de 22e begrotingswijziging 2022 vast te stellen.

Klachtenregeling gemeente Eersel vast te stellen.

1. Te kiezen voor een 2-baden basisconfiguratie met 4 baans-wedstrijdbad (25 x 10,4 m1) en een multifunctioneel bad met volledig beweegbare bodem (13 x 8 m1), conform het op hoofdlijnen vast te stellen bijgaand programma van eisen.
2. De navolgende opties toe te voegen aan de basisconfiguratie:
   a. ontmoetingsruimte;
   b. beweegbare bodem 1/3 deel wedstrijdbad;
   c. vaste luie trap multifunctioneel bad;
   d. recreatieve elementen multifunctioneel bad;
   e. toeschouwersruimte (bij het wedstrijdbad) – 80 personen.
3. Te kiezen voor de locatie Eersel-West - kwadrant 4 en het college te mandateren de stedenbouwkundige randvoorwaarden vast te stellen ten behoeve van de aanbesteding.
4. Een krediet beschikbaar te stellen:
   a. van € 10.066.000,-- excl. BTW;
   b. het krediet voor € 7.525.000,-- te dekken uit de reserves middels toepassing van de brutomethode, waarnaast er tevens € 1.157.000.-- gestort wordt in de kapitaaldekkingsreserve rente. De in het krediet opgenomen sloopkosten e.d. ad € 275.000,-- worden direct afgeschreven ten laste van de algemene reserve;
   c. het resterende bedrag ad € 2.266.000,-- te activeren en de hieruit voorvloeiende kapitaallasten ten laste te brengen van de exploitatie.
5. Gelet op punten 1 t/m 4, de 21e begrotingswijziging 2022 vast te stellen.

Stemverklaring: Kb en D66

1. Het woningbouwprogramma voor de periode 2021-2031 te herzien door in te stemmen met de volgende tabel (2):
   Huur
   < €763 (sociaal)  Aantal: (%)+250 (21%)  Woningtype: Vooral appartementen en  kleine-/ nultredenwoningen
   €763 - €1.000 (middenhuur) Aantal: +30 (2%) Woningtype: Vooral appartementen / nultredenwoningen
   Totaal huur +280 (23%)
   ++
   Koop++
   < €215.000 Aantal: +195 (16%) Woningtype: Kleine appartementen en grondgebonden woningen (rug-aan-rug / studio’s / tiny houses) voor starters
   €215.000 - €295.000 Aantal: +150 (12%) Woningtype: Kleine rij-hoekwoningen en appartementen/ nultredenwoningen voor ouderen
   €295.000 - €355.000 Aantal: +180 (15%) Woningtype: Ruimere rij-hoekwoningen, kleine 2-1 kap, appartementen / nultredenwoningen voor ouderen
   > €355.000 Aantal: +405 (33%) Ruimere 2-onder-1 kap, vrijstaand, grondgebonden nultredenwoningen voor ouderen
   Totaal koop +930 (77%)
   Totaal  huur en koop +1.210 (100%)
2. De Verordening Doelgroepen Sociale Woningbouw Eersel te wijzigen, door:
   2.1. De volgende woningbouwcategorieën te definiëren:
   a) Sociale huur (< €763 per maand )
   b) Middenhuur (€763 – €1.000 per maand)
   c) Sociale koop laag (< €215.000 v.o.n.)
   d) Sociale koop midden (€215.000 – €295.000 v.o.n.)
   e) Sociale koop hoog (€295.000 – €355.000 v.o.n.)
   2.2. Voor deze woningcategorieën op basis van inkomensgrenzen de volgende doelgroepen te definiëren:
   a) Sociale huur € 40.765 (voor eenpersoonshuishoudens)
   € 45.014 (voor meerpersoonshuishoudens)
   b) Middenhuur < € 67.521
   c) Sociale koop laag < € 56.268
   d) Sociale koop midden < € 67.521
   e) Sociale koop hoog < € 78.775
   2.3. Voor deze woningcategorieën de volgende prijs-/kwaliteitsverhouding te hanteren:
   a) Sociale huur minimaal 50 m² gebruiksoppervlakte
   b) Middenhuur minimaal 60 m² gebruiksoppervlakte
   c) Sociale koop laag minimaal 50 m² gebruiksoppervlakte
   d) Sociale koop midden minimaal 60 m² gebruiksoppervlakte
   e) Sociale koop hoog minimaal 70 m² gebruiksoppervlakte
   2.4. De instandhoudingstermijn waarbinnen de woning beschikbaar dient te blijven voor de doelgroep, te definiëren op:
   a) Sociale huur 25 jaar
   b) Middenhuur 15 jaar
   c) Sociale koop laag 10 jaar
   d) Sociale koop midden 10 jaar
   e) Sociale koop hoog 10 jaar
3. In te stemmen met de aanpassing van de Nota Impuls Sociale Woningbouw, waarin:
   3.1 Aansluiting is gezocht bij de inkomens- en doelgroep definities uit de aangepaste Verordening Doelroepen Sociale Woningbouw.
   3.2 Koopconstructies die woningen voor starters betaalbaar maken, en bovendien langdurig betaalbaar aanbod garanderen (zoals Koopgarant) mogelijk is gemaakt.
   3.3 Een aantal extra uitzonderingen zijn bepaald waarin geen financiële afdracht in het Vereveningsfonds hoeft te worden gedaan, te weten: CPO-projecten tot €355.000, Ruimte-voor-Ruimte, ontwikkeling van landgoederen, en de herbouw van een individuele woning.
4. Voor de volgende onderdelen vooralsnog geen Huisvestingsverordening op te stellen met inachtneming van beslispunt 5:
   4.1 Met voorrang toewijzen van sociale huurwoningen
   4.2 Opkoopbescherming
   4.3 Het splitsen van woningen
5. Het college opdracht te geven onderzoek te doen naar de invoering van een Huisvestingsverordening voor het met voorrang toewijzen van nieuwbouw koopwoningen aan lokale inwoners, wanneer deze mogelijkheid in de Huisvestingswet wordt opgenomen en/of de omstandigheden wijzigen.

(2) De dure koopgrens is gekoppeld aan de NHG-kostengrens, die jaarlijks landelijk wordt geïndexeerd. De overige prijsgrenzen zijn gekoppeld aan de Regionale Begrippenlijst Wonen van de Metropoolregio Eindhoven, die eveneens jaarlijks geïndexeerd wordt.

Stemverklaring: Kb, P-GL en CDA

1. De ontvangen zienswijze ontvankelijk te verklaren en deze niet over te nemen conform de Nota van beoordeling zienswijzen "Buitengebied 2017, Reparatieplan 2022".
2. Het bestemmingsplan "Buitengebied 2017, Reparatieplan 2022" van 21 maart 2022 (met het unieke identificatienummer: NL.IMRO.0770.BPBrepabuiten0097-ONTW) vast te stellen.

1. De kaders zoals die in dit voorstel onder 1.1. zijn opgenomen vast te stellen waarbinnen de lokale uitvoering van het Nationaal Programma Onderwijs (NPO) moet plaatsvinden.
2. Voor de lokale uitvoering van het NPO de toegekende rijksmiddelen in te zetten conform de onder punt 1 genoemde kaders in de periode 1 augustus 2021 tot en met 31 juli 2025.
3. De 20e begrotingswijziging 2022 vast te stellen.